신용등급 7등급 전세자금대출 조건 알아보기

일반적인 대출의 경우 등급이 차지하는 중요성은 말할 필요없이 그 의미가 매우 중요합니다. 높은 신용등급의 경우 1금융권에서 낮은 금리를 받을 수 있는 반면 등급이 낮은경우 2금융권이나 대부업을 통해 아무래도 높은 금리로 대출을 받을 수 밖에 없는것이 사실입니다. 7등급의 경우 애매한 등급으로 일부에서는 '저신용자' 로 분류하기도 합니다.

아래는 신용등급 7등급 전세자금대출 조건에 대해 정리해본 자료 입니다.

시중은행의 전세자금대출은 크게 4가지로 요약할 수 있습니다.

1. 버팀목 전세자금 대출

만 19세이상의 세대주여야 합니다. 그러나 만으로 25세 미만의 단독세대주인 경우는 제외되며 무주택자여야 하고 연소득은 5천만원 이하여야 합니다. 이율은 2.3% 부터 2.9% 까지 가능하며 최대 8천만원까지 가능하나 수도권의 경우 1억 2천만원까지도 지원된다고 합니다. 대출기간은 2년이며, 2년단위로 총 4회를 연장할 수 있기때문에 최장 10년까지 가능합니다.

2. 한국주택금융공사

전세금이 4억원 이하로 계약을 체결하고 보증금의 5퍼센트 이상을 지급한 세대주여야합니다. 계약서 작성 후 잔금의 지급일과 주민등록전입일 중 빠른날부터 3개월 이내로 신청을 하셔야 하며, 최대 2억원까지 가능하다고 합니다.

3. 주택도시보증공사

전세보증금의 5% 이상을 지급했을 경우 가능합니다. 낮은금리로 전세자금을 대출받을 수 있으며 계약 만료시에는 보증금을 돌려받아 대출금을 그대로 상환할 수 있는 보증상품에 속합니다. 보증기간의 경우 대출일부터 원금을 상환하는 기일까지로 칩니다.

4. 서울보증보험

이 경우에는 임대보증금을 담보로 하고 있기 때문에 집주인의 동의가 필요하다고 합니다. 질권설정으로 동의해야 하며 이에대한 한도액이 질권설정으로 된다고 합니다. DTI 는 40% 이내로 설정되어야 하며 이 때에 전세금에 대한 제한은 따로 없습니다. 최대 5억까지 가능합니다.